28-июл, 2017, 01:30 138 0

Министерство строительства до конца 2017 года получит бюджетные ассигнования для поддержки проблемных ипотечных кредитов. 2 млрд рублей будут освоены в качестве увеличения уставного капитала Агентства ипотечного жилищного кредитования.


Данные средства, по мнению Правительства, дадут возможность продолжить программу реструктуризации долгов по ипотеке. Под эти меры должны попасть около 1300 проблемных жилищных кредитов. Условия оказания помощи заемщикам останутся прежними, которые были определены предыдущей программой поддержки, действующей с 2015 года до лета 2017 года.


По этой программе кредитные учреждения реструктурируют ипотеку, по которой заемщики не могут выплачивать взносы, по ставке до 12% годовых. При этом государство компенсирует кредитной организации часть платежа должника. Эту компенсацию и выплачивает АИЖК. Первоочередную помощь получают задолжники, которые брали ипотеку в иностранной валюте. Основным условием станет оказание поддержки лицам, чей ежемесячный платеж вырос более чем на треть, а помощь на одну проблемную ипотеку не более 1.5 млн рублей.
Ранее ставки по ипотеке в некоторых кредитных организациях опустились до 8-9%. Например, в Сбербанке, при покупке жилых помещений у партнеров-застройщиков банка ипотечная ставка начинается от 8% годовых. При покупке вторичного жилья эта ставка начинается от 9,75%. Средняя ставка ипотечного портфеля, по данным Центробанка РФ, в конце весны составила 11,32% годовых. Это является минимальным историческим уровнем.


Банк России не так давно отчитался о бурном росте рынка ипотек. За 6 месяцев текущего года выдано 420 тысяч жилищных кредитов. Данные показатели равны уровню 2014 года, когда был поставлен рекорд выданных ипотек. Несмотря на это, отмечен низкий уровень просрочки платежей.


Фото источник: www.zlal.co.uk