27-июл, 2017, 00:35 118 0

Первое полугодие 2017 года было успешным далеко не для всех сфер бизнеса. Ситуацию на рынке недвижимости можно охарактеризовать такими словами, как застой.

Профессионалы говорят, что снижение ставки по ипотеке может благотворно повлиять на рынок жилья. Банки сейчас ставят небывало низкие ставки: от 8.75%. Однако россияне всё ещё ждут в дальнейшем более низкой цифры, особенно та половина населения, которая не нуждается срочно в жилье.
Данная тенденция может просуществовать не только в этом, но и в следующем году.

По статистическим данным, стоимость вторичного жилья в России снизилась на 2,79%, если сравнивать первые квартала 2017 и 2016 годов.

Также специалисты отмечают, что на рынке недвижимости ожидается резкое увеличение предложения жилья эконом-класса. Это спровоцирует изменение сроков сдачи имущества, но это не является новым для российского рынка: зачастую застройщики и строительные компании не выполняют свои обязательства.

Большой популярностью сейчас пользуются иностранные рынки жилья. Некоторые страны оправдали надежды и вышли в лидеры в сфере недвижимости.

  • Сингапур. Государственная перестройка благотворна повлияла на рынок жилья в Сингапуре: цены упали почти на 15%. Настала стабильность, и инвесторы стремятся вложить свой капитал сюда, но они понимают, что на высокую доходность здесь рассчитывать не придётся: максимум 5% годовых.

  • Ирландия. После двадцатилетних ценовых преобразований Ирландия достигла статуса одного из самых привлекательных финансовых центров Европейской части. Но арендная плата всё-таки почти на 70% выше минимальной когда-либо зарегистрированной. В связи с нестабильной ситуацией в сфере спроса и предложения аренды, инвесторы будут получать около 4,5% годовых.

  • Эстония. Рынок жилья в Таллине вот уже много лет постоянно меняется, ему характерные резкие взлёты и падения цен на жильё. Стоимость жилья определяют геолокация и энергозатратность. Рост стоимости жилья обеспечит инвесторам доход в более чем 5% годовых.

Фото источник: lifehack.org