20-авг, 2017, 15:44 188 0

10 августа 2017 года крупнейший банк России Сбербанк резко снизил ставки по ипотечным кредитам – на одну треть. Эта новость мигом взволновала финансистов и СМИ. Резкое снижение значительно повысило спрос. Отмечается, что количество заявок, поданных на ипотеку, выросло на 30%. Эксперты считают, что это одно из самых крупных «обрушений» по процентным ставкам за последние годы.


Теперь годовая стоимость ипотеки составляет от 7,5 до 10% для жилья в новостройках и 9-10% для вторичного жилья. Первоначальный взнос составил 15%. Отметим, что это рекордно низкий ипотечный процент за последние годы. Вслед за «Сбербанком», как за локомотивом, ведущим банковский сектор РФ, ставки стали опускать и другие банки, например, «ВТБ». Возможно, в скором времени большинство банков опустит годовые ниже своеобразного «рубикона» в 10%. Не исключено, что ставки будут снижаться и далее. А когда крупнейшие банки снижают ставки – это же делают и более мелкие.


Выигрывают от подобной операции почти все. Население получает возможность приобрести жильё значительно дешевле, чем планировалось – для многих новость стала приятным сюрпризом. Строительная отрасль нашей страны получает мощный стимул к развитию, строит больше жилья и таким образом повышает предложение. Чем выше предложение, тем меньше растёт цена на квадратный метр. Сами же банки не только ничего не теряют, но и напротив, обретают большое количество новых, достаточно ответственных клиентов.


Просрочки по ипотекам – огромная редкость. Меньше 2% россиян имеют долги за невыплаченный кредит на квартиру. Однако не исключено, что прирост новых «ипотечников» повлечёт за собой рост просрочек. Такой сценарий маловероятен, но имеет право на жизнь.


На данный момент снижение ставок положительно сказывается на российской экономике. Что будет в дальнейшем – неизвестно, но если тенденция сохраниться, многие россияне смогут купить заветное жильё.


Фото источник: fastly.com